Bürger setzen bei Baufinanzierung gerne auf Hypothekendarlehen

- 10.11.2010

Umfragen zeigen immer wieder, dass die deutschen Bürger zu schätzen wissen, welchen Stellenwert Immobilien als Investition in der jetzigen Zeit bieten können. Während viele Geldanlagen derzeit in Sachen Rentabilität aufgrund der geringen Verzinsung und der Inflationsrate zu wünschen übrig lassen bzw. fast gar keinen Gewinn abwerfen können, ist Wohneigentum in den Augen vieler Verbraucher weiterhin die beste Wahl als Investment. Denn Immobilien gelten traditionell als sichere Anlage in Phasen steigender Inflationsraten. Und genau von einem solchen Anstieg gehen viele Experten für die kommenden Monate und Jahre aktuell aus.

Nur wenige Verbraucher kommen ohne Fremdmittel aus

Rein mit eigenen Ersparnissen lässt sich der Traum vom Eigenheim oder der behaglichen Eigentumswohnung dann aber leider doch in den allermeisten Fällen nicht erfüllen. Ohne eine sinnvoll geplante Baufinanzierung kommen nur die wenigsten Immobilieneigentümer von morgen aus, wenn sie ihre Wunschimmobilie ausfindig gemacht haben. Doch welcher Ansatz der Finanzierung ist ideal für die eigenen finanziellen Möglichkeiten und Anforderungen? Dieser Frage ging nun das Meinungsforschungsinstitut Forsa auf den Grund. Schon zum dritten Mal befragten die Spezialisten über 1000 Bürger danach, welche Form der Finanzierung sie als richtigen Weg des Immobilienerwerbs halten. Und es sind durchaus Veränderungen zu beobachten.

Bereitschaft zur Immobilienfinanzierung steigt weiterhin

Grundsätzlich zeigt sich auch in dieser neuen Studie, dass das Thema Baufinanzierung dank der günstigen Konditionen auf dem deutschen Kreditmarkt in aller Munde ist. Die Teilnehmer der Umfrage stehen den verschiedenen Konzepten zur Baufinanzierung größtenteils sehr positiv und offen gegenüber. Dies ist das Ergebnis des Stimmungsindex, den Forsa auf Basis der getroffenen Antworten der Bürger erstellen.

Deutlicher Anstieg seit 2008 zu verbuchen

Vier von zehn Deutschen äußerten auf Nachfragen, dass sie die Finanzierung einer eigenen Immobilie momentan auch für sich selbst für möglich und bezahlbar halten. Noch im vergangenen Jahr lag der Prozentsatz dieser Verbraucher deutlich geringer. Im Krisenjahr 2009 waren die Befragten deutlich weniger optimistisch eingestellt gegenüber der Baufinanzierung. Ein besonders deutlicher Unterschied ist hinsichtlich der eigentlichen Finanzierungswege zu erkennen. In diesem Jahr nannten immerhin 64,1 Prozent der Umfrageteilnehmer den Forsa-Mitarbeitern gegenüber, dass sie die so genannten Hypothekendarlehen für den besten Weg zum Wohneigentum halten. Im Vergleich mit dem Ergebnis aus dem ersten Jahr der Befragung zeigt sich in diesem Punkt ein Zuwachs von knapp 20 Prozent.

Experten rechnen mit baldigen Veränderungen der Kreditzinsen

Die Chancen stehen gut, dass diese Entwicklung auch in den nächsten Monaten anhalten wird. Denn die Vorhersagen für die deutsche Wirtschaft sehen gut aus. Es geht bergauf in deutschen Landen. Die während der Krise kursierenden Ängste vor einer drohenden Arbeitslosigkeit nehmen weiterhin ab. Für eine steigende Finanzierungsbereitschaft sorgen zudem auch die Experten, die finanzierungswilligen Verbrauchern dieser Tage zu wohlüberlegten, aber ebenso zügigen Kauf- oder Neubau-Entscheidung raten. Bessere Ausgangsvoraussetzungen als in der aktuellen Lage können sich Verbraucher kaum wünschen. Seit Jahrzehnten war die Baufinanzierung nicht mehr so günstig möglich. Von allzu langem Zögern raten die Profis unentschlossenen Bürgern eher ab. Denn schon bald könnte die Finanzierung infolge eines Anstiegs der durchschnittlichen Zinskonditionen wieder deutlich kostspieliger werden.

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