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Was bedeutet Spekulationsfrist?
Von Ralph Gönner
Die Spekulationsfrist ist der Zeitraum, in dem Gewinne mit der Spekulationsteuer versteuert werden müssen. Bei selbstgenutzten Immobilien existiert keine Spekulationsfrist mehr, bei Kapitalanlegern wurde hingegen die Spekulationssteuer bei Immobilien von zwei auf zehn Jahre verlängert. Falls der Kapitalanleger die Immobilie innerhalb dieser zehn Jahre verkauft, muss der Wertzuwachs (Verkaufspreis minus Kaufpreis) versteuert werden. Wurde das Objekt nach 1995 erworben, werden auch noch Abschreibungen dem Verkaufsgewinn hinzugerechnet.
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