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Was bedeutet Beleihungsunterlagen?
Von Ralph Gönner
Um eine Bewertung des Beleihungsobjektes vornehmen zu können, benötigt die finanzierende Bank die Beleihungsunterlagen. Das sind alle Unterlagen, die im Zusammenhang mit dem Kauf oder Neubau einer Immobilie erforderlich sind.
Zu den notwendigen Unterlagen zählen: Grundbuchauszug, ein Auszug aus der Flurkarte, Kaufvertrag sowie Einkommensnachweise der Darlehensnehmer. Ferner benötigt die Bank bei einem Neubau eine Gesamtkostenaufstellung, die Baubeschreibung, die Baugenehmigung, Architektenzeichnungen, eine Wohn- Nutzflächenberechnung und den Nachweis über eine Feuerversicherung bzw. eine Feuerrohbauversicherung. Ist das Beleihungsobjekt vermietet, so muss der Bank eine Kopie des Mietvertrages eingereicht werden.
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