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Was bedeutet Auszahlungsvoraussetzung?
Von Ralph Gönner
Vor der Auszahlung eines Darlehens verlangen die Banken die Vorlage bestimmter Unterlagen. Erst wenn alle angeforderten Unterlagen vorliegen und auch die Sicherheiten für einen Kredit zur Verfügung stehen, valutieren die Kreditinstitute das zugesagte Darlehen. Zu den geforderten Unterlagen können beispielsweise der Kaufvertrag, Nachweise über die Einkommenssituation oder auch ein Legitimationsnachweis zählen. Die Banken führen die Unterlagen, die vor einer Auszahlung vorliegen müssen, im Kreditvertrag auf.
Bei Immobilienfinanzierungen ist eine der Auszahlungsvoraussetzungen die rangrichtige Eintragung der Grundschuld im Grundbuch. Erst wenn der Nachweis erfolgt ist, dass die Grundschuld zu Gunsten der finanzierenden Bank eingetragen wurde, kann das Darlehen ausgezahlt werden.
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