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Was bedeutet Annuität?
Von Ralph Gönner
Besonders Immobiliendarlehen werden über Annuitäten zurückgezahlt. Dabei ist die Höhe der Annuität immer gleich. Sie setzt sich aus den Zinsen und dem Tilgungsanteil für das Darlehen zusammen. Im Laufe der Zeit nehmen die Zinszahlungen für ein Darlehen ab, da die Zinsen immer nur auf den Restschuldbetrag berechnet werden. Um diesen Betrag nimmt der Tilgungsanteil der Annuität zu. Im Laufe der Rückzahlungsphase des Darlehens sinkt also der Zinsanteil, wohingegen der Tilgungsanteil entsprechend ansteigt.
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