Tipps zum Vertragsabschluss einer Gebäudeversicherung

Tipp 1: So vermeiden Sie Unterversicherung

Entscheiden Sie sich in der Gebäudeversicherung unbedingt für eine ausreichende Versicherungssumme, sonst riskieren Sie eine Unterversicherung.

Die Versicherungssumme muss dem Wert Ihrer Immobilie entsprechen, andernfalls kürzt der Gebäudeversicherer seine Leistung im Schadenfall anteilig.

Beispiel: Wenn Sie nur einen Gebäudewert von 225.000 Euro versichert haben, Ihr Haus tatsächlich aber 300.000 Euro wert ist, ersetzt der Gebäudeversicherer mögliche Schäden nur zu 75%.

Tipp 2: Neuwert- oder Wohnflächenmodell?

Unterversicherung vermeiden Sie, wenn Sie eine Gebäudeversicherung zum so genannten gleitenden Neuwert abschließen. Der Beitrag zur Gebäudeversicherung wird dann mithilfe einer Rechenformel jährlich an die Entwicklung der Baupreise angepasst. Im Gegenzug garantiert der Versicherer, die Leistung im Fall eines Gebäudeschadens nicht wegen Unterversicherung zu kürzen.

Statt der Versicherung zum gleitenden Neuwert bieten heute immer mehr Gebäudeversicherer das Wohnflächenmodell an. Die Höhe des Versicherungsbeitrages ist für den Kunden leicht zu durchschauen - die Versicherungsprämie bemisst sich einfach nach der Wohnfläche und der Tarifzone, in der das Gebäude liegt. Der Wertzuwachs des Gebäudes und die steigenden Wiederherstellungskosten werden durch einen jährlichen, nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelten Anpassungsfaktor berücksichtigt.

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