DJE Real Estate: Management strebt weg
04.01.2008 - Dies ist eine Mitteilung von Das Investment. F?r den Inhalt ist Das Investment verantwortlich.
(DAS INVESTMENT) Die Strategieänderung im Management des DJE Real Estate (WKN: A0B9GC) wird personelle Konsequenzen haben. Bislang wird der Immobilien-Dachfonds von einem Team des Münchner Bankhauses Reuschel als externem Berater gemanagt, das mittelfristig diese Aufgabe nicht mehr übernehmen will. Reuschel-Portfoliomanager Stefan Thomas-Barein, anfangs alleinverantwortlich für das Portfolio, entscheidet seit Ende Juli 2007 nur noch, in welche offenen Immobilienfonds des DJE Real Estate investiert wird. Die Höhe des Anteils der Zielfonds im DJE-Fonds bestimmt seitdem die Dr. Jens Ehrhardt Gruppe, die auch die Immobilienaktien für das Portfolio auswählt, in die bis zu 40 Prozent des Volumens (derzeit knapp 1,7 Milliarden Euro) fließen dürfen. Thomas-Barein: „Die neue Strategie des Fonds passt nicht zu uns. Die Zusammenarbeit ist auf Dauer nicht zukunftsfähig.” Hintergrund: Immobilienaktien (Reits) sollten die Rendite des DJE Real Estate steigern. Seit Ausbruch der US-Hypothekenkrise Mitte 2007 erlitten sie allerdings schwere Kursverluste. Auch der DJE Real Estate büßte in den vergangenen sechs Monaten um 0,8 Prozent im Wert ein. Zum Problem wurde laut Thomas-Barein vor allem die Umstellung des Portfolios von Reits-Fonds auf Einzeltitel wie die Aktie Meinl. „Daraufhin zogen Anleger Gelder in Höhe von knapp 300 Millionen Euro ab”, so Thomas-Barein. Hinzu komme, dass der Fonds als Alternative zu einzelnen Immobilienfonds angepriesen worden sei, der Aktien nur als Beimischung einsetzt. Weniger Einzeltitel-Risiko soll ein Produkt bieten, das die Salzburger Fondsgesellschaft Wallberg Kapital für das Bankhaus Reuschel aufgelegt hat. Gemanagt wird der neue Wallberg Real Estate (ISIN: LU0322787366) vom Team um Thomas-Barein. Reits kommen beim neuen der Wallberg-Dachfonds vor allem per Fonds ins Portfolio. Der Schwerpunkt liegt aber auf offenen und auch institutionellen Branchen-Immobilienfonds. Wallberg-Chef und Ex-DJE-Vertriebschef Thorsten Schrieber erwartet, dass der Fonds noch im ersten Quartal dieses Jahres in Deutschland zum Vertrieb zugelassen wird.
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